美驻港澳总领事馆寿臣山物业已出卖 售价25.66亿港元

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  港媒:美驻港澳总领事馆寿臣山物业已出卖,售价25.66亿港元

  本年5月尾,美国驻港澳总领事馆以投标方式推出南区寿臣山寿山村道37号物业。据香港“东网”10日报导,担任名目投标的世邦魏理仕发布,上述物业以25.66亿港元售出,每平方英尺为54138港元。

港媒报道截图港媒报导截图

  报导称,市场本来估量,该地盘每平方英尺介于4.5万至10万港元,估值约21.3亿至47.3亿港元,往常成交价则靠近市场预期的上限程度。

  世邦魏理仕香港本钱市场部资深董事王国伟透露表现,这次名目出卖吸收很多当地及国内投资者存眷。在市场动摇下,买卖价钱契合市场预期,而这次大额成交也反应投资者对市仍坚持决心。

美驻港澳总领事馆资料图美驻港澳总领事馆材料图

  9日,港媒曾报导,美国驻港澳总领事馆讲话人称,美国当局曾经承受此中一份标书的出价,意料本年底实现买卖,该讲话人没有阐明中标财团的材料及报价。

  材料表现,寿山村道37号由美国当局于1948年购入并持有至今,不断用来当作美国驻港澳总领事馆宿舍,现为6幢低密度室第物业,供给26个单元及52个车位,另设室外泅水池,地皮面积约94796平方英尺,可重修面积约47397平方英尺。

  有港媒此前报导称,名目于5月尾时以黑市方式推出,并约请各开辟商入标,事先有开辟商指出,因为疫情继续,豪宅市况低迷,事先名目每平方英尺估值约6万多港元,涉资约30亿摆布。该名目于7月尾截标,知恋人士泄漏,只获约两家财团入标竞投,8月曾传名目以约28亿港元卖出,每平方英尺楼面地价约5万港元,并以长实夺标的呼声最高。而担任名目投标的世邦魏理仕讲话人称,名目易手的音讯属市场风闻。

  长江实业团体8月27日曾透露表现,就媒体查问无关长实以28亿元中标寿臣山美国驻港总领事馆物业事件,长实称此音讯为过错音讯,长实谨此廓清。

标签:物业

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